.
...
Offline
na Mojtrg od 2024
Objavljeno:
jan 18 2020
05:27
Stambeno-poslovni objekat u izgradnji
EUR
SPUŠTENA CENA - PRODAJEM LEGALIZOVAN višenamenski objekat u izgradnji, izuzetnih karakteristika pored samog školskog dvorišta, projektovan specijalno za razne vrsta namena uz mogućnost podele ili spajanja prostora. POSTOJI MOGUĆNOST ZAMENE ZA MANJI STAN U BG ILI NS. Idealno za veću porodicu sa malom decom zbog škole iza samog objekta, sporedni ulaz u školu udaljen 15 metara, kao i mogućnosti izdavanja lokala ili sopstvene proizvodnje tj. otvaranja pekare ili bilo koje druge vrste delatnosti, lekarske ordinacije, kancelarije, projektnog biroa, privatne mini škole ili bilo koja vrsta poslovnog prostora. Može da bude sve i jedan poslovni prostor. Površina objekta je bruto 220m2 Neto površina je 185m2 Objekat je kuća u nizu P+1+PTK, sa mogućnošću podele na više jedinica. I legalizovan je na dve stambene jedinice i garažu: 1.Stan prizemlje 35,06 m2 2. garaža 21,86 m2 3. Dupleks stan 128,21 m2. Stan i garaža mogu da se spoje i da čine lokal veličine 58m2. Sprat je takođe projektovan da može da bude dupleks sa potkrovljem kao što je sad ili da budu 2 odvojene jedinice: 1.stan od 44 m2 i 2. dupleks koji može da bude i poslovni prostor od skoro 73m2. U potkrovlju, visina nadzitka je h=180cm, dok u središnjem delu potkrovlje ima h=3,5 m što izgleda jako lepo. Završenost objekta: U objektu su razvedene sve instalacije i izvedeno je mašinsko malterisanje. Objekat je priključen na Vodovodnu i kanalizacionu mrežu, Odobrenje za priključak na EDB je dobijeno i očekuje se priključenje. Može da se priključi i na GAS, kao i na TOPLANE, ima svu moguću infrastrukturu u ulici i okruženju. Struja je projektovana da može da se nezavisno priključi 4 EDB brojila i urađena izuzetno kvalitetno. Pošto je trenutno bez pregrada, prostor može da se pregradi po želji kupca. Postoji mogućnost dogovora da prodavac u svojstvu izvođača završi objekat, a sve prema Vašoj želji. Projektovan je i građen kvalitetno i za lične potrebe i za završetak po projektu u LUX varijanti je neophodno uložiti 20 - 22.000.Eura, a sve je to moguće i preko kredita jer je objekat legalizovan i ima čistu dokumentaciju.Znači za nekih 120.000 Eura dobijate prostor od 185 m2 na odličnoj lokaciji što iznosi 650Eura/ po m2. za luksuzno opremljen objekat. Na 50 m TEMPO EXPRESS, O.Š. Branko Radičević, blizna Beovoza, Ambulanta privatna i državna, GSP-a. Idealna prilika da uredite prostor po svojoj želji i ukusu, bilo stambeni ili poslovni! 0641175677