Z
Zoran
Offline
na Mojtrg od 2024
Objavljeno:
dec 20 2019
01:46
Dve kućice u zasebnom delu dvorišta
EUR
Objavljeno:
dec 20
01:46
Pregleda:
17
Dve manje kuće u malom ograđenom dvorištu na Crvenom Krstu u Beogradu, atraktivna lokacija, sama granična ivica Vračara i Zvezdare. Cena je 70000 evra FIKSNO za fizička lica (pravnim licima +30%). Kuća je starija i potrebno je ulaganje(spolja izgleda mnogo lošije nego unutra, kapija u lošem stanju). 56 m2 obe ( 33+23 m2) i malo ograđeno dvorište. Vlasnik, nema tereta niti hipoteke. Može odmah da se uknjiži na novog vlasnika. Uknjižena na 33 m2+8 (41 m2), što je 4/12 “ stambene zgrade” na toj parceli. ( tako mora da stoji u kupoprodajnom ugovoru. ) 15 m2 dozidanih, dođu gratis, a novi vlasnik može to da sruši ili legalizuje. Suvlasnicima koji imaju svojih 8/12 i svoje ograđeno dvorište, na istoj parceli i adresi, ponuđeno je pravo preče kupovine, ali nisu zainteresovani za kupovinu i slobodni smo da je prodamo dalje. Vlasnici smo od 1970 godine, dozidanih 15 m2 je od 1979. Naš deo zemljišta na parceli, predat je za konverziju, moguća je geometarska interna parcelacija zemljišta, mada je dvorište pregrađeno zidom od 2 m od suvlasnika, još davnih godina, kada smo kupili ovu kuću, još pre suvlasnika. Suvlasnici su čak doziđivali potkrovlje, i još dosta kvadrature na svom delu i nikada nas nisu pitali za dozvolu, svako je na svom delu radio šta je hteo.
56 m2 je pretvoreno faktički u dva zasebna stambena objekta koji se zidom dodiruju. Mogu da se naprave i dve zasebne kapije. Strujomeri su zasebni, vodomer zajednički samo za te dve kućice i nalazi se šaht u našem delu dvorišta.
1.Kuća od 33 m2 je cela uknjižena (malo predsoblje, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom i soba)Grejanje TA, Struja trofazna.
2.2. kuća 23 m2 - soba, kuhinja i kupatilo ( 8 m2 uknjiženo kao garaža, koristi se kao soba, 15 m2 dozidano 1979 (kuhinja i kupatilo) , 15 m2 nije uknjiženo i nije predmet kupoprodaje, tojest dobija se gratis ne može da se unese u ugovor jer je nelegalizovano). Zasebna monofazna struja, krov mora da se preuredi, jer nema dobar nagib pri velikim pljuskovima i kad padne veći sneg.
telefon, D3KaTv, net
Mesto je idealno i za pretvaranje u poslovni prostor ili da se jedna stambena jedinica iznajmljuje.
CENA JE VEĆ SPUŠTENA I FIKSNA. Navedena cena važi za FIZIČKA LICA, za PRAVNA LICA (investitore) 30 % više. Kuće se prodaju zbog preseljenja u selo.
Kontakt Zoran 066 065935, 011 2401127, uslužni 069 279 2464
56 m2 je pretvoreno faktički u dva zasebna stambena objekta koji se zidom dodiruju. Mogu da se naprave i dve zasebne kapije. Strujomeri su zasebni, vodomer zajednički samo za te dve kućice i nalazi se šaht u našem delu dvorišta.
1.Kuća od 33 m2 je cela uknjižena (malo predsoblje, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom i soba)Grejanje TA, Struja trofazna.
2.2. kuća 23 m2 - soba, kuhinja i kupatilo ( 8 m2 uknjiženo kao garaža, koristi se kao soba, 15 m2 dozidano 1979 (kuhinja i kupatilo) , 15 m2 nije uknjiženo i nije predmet kupoprodaje, tojest dobija se gratis ne može da se unese u ugovor jer je nelegalizovano). Zasebna monofazna struja, krov mora da se preuredi, jer nema dobar nagib pri velikim pljuskovima i kad padne veći sneg.
telefon, D3KaTv, net
Mesto je idealno i za pretvaranje u poslovni prostor ili da se jedna stambena jedinica iznajmljuje.
CENA JE VEĆ SPUŠTENA I FIKSNA. Navedena cena važi za FIZIČKA LICA, za PRAVNA LICA (investitore) 30 % više. Kuće se prodaju zbog preseljenja u selo.
Kontakt Zoran 066 065935, 011 2401127, uslužni 069 279 2464